初めての家屋解体ガイド｜費用・流れ・注意点まとめ
株式会社UCHIKAWAは、長崎県佐世保市・松浦市を拠点に、産業廃棄物の収集運搬・中間処理、一般廃棄物処分、スクラップ買取、米海軍佐世保基地内での廃棄物管理、そして家屋解体工事を行っています。
家屋解体をご検討中の皆さまに向けて、費用の目安、作業の流れ、注意点を丁寧にご紹介いたします。初めての方でも安心してご依頼いただけるよう、UCHIKAWAの実績と地域に根ざした対応を背景にした情報をお届けします。
家屋解体の費用相場とは？
費用相場は構造と坪数で変動します
家屋解体の費用は構造（木造・鉄骨造・RC造）や床面積、現場の条件で大きく異なります。佐世保市では、30坪木造住宅の解体が約117万円という事例があります。
安心・安全に進めるための注意点
信頼のある業者選びが重要です
相見積もりの活用
複数社の見積もりを比較し、適正価格と内訳確認
価格だけでなく、廃棄物処理方法や対応範囲も比較できます
届出と書類手続き
建設リサイクル法の届出／マニフェスト発行
80㎡超の住宅は事前届出が必須で、不備は罰則対象です
近隣対応と養生
事前挨拶・防音・防塵対策
騒音や粉塵によるトラブル防止になります
参照：佐世保市の相場と注意点
参照：解体の届出義務
参照：ホーム4Uの流れ
UCHIKAWAに依頼するメリット
地域密着・一括対応で安心
株式会社UCHIKAWAは、佐世保・松浦を中心に、家屋解体から産廃収集運搬～中間処理まで一貫体制で対応します。米海軍基地の廃棄物管理など高度な許可と実績を持ち、安心してお任せいただけます。
また、地元密着ならではの迅速な対応と、地域特性を踏まえた価格設定が可能です。
よくあるQ＆A
Q：更地にしたら固定資産税が高くなりますか？
A：住宅用地特例が外れ、税率が変わる可能性がありますので事前に市役所へ確認をおすすめします。
Q：アスベストが出たらどうなりますか？
A：事前調査報告と専門業者による取り扱いが必要で、見積りに反映されます。
Q：滅失登記は自分でできますか？
A：可能ですが、書類不備防止のため、一度プロに相談することをおすすめいたします。
まとめ：スムーズに進めるために
初めての家屋解体でも、UCHIKAWAなら「わかりやすく・安心・地域密着」の対応でスムーズに進められます。費用相場や流れ、注意点を事前に把握し、相見積もりや届出準備、近隣対応をしっかり行えば、大きなトラブルを回避できます。当社は産廃処理から家屋解体まで一貫体制・迅速対応・書類手続きサポートまで充実しており、専門スタッフが丁寧に対応しておりますので、安心してご相談ください。
株式会社UCHIKAWA
〒857-0863
長崎県佐世保市三浦町6-13
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